Tập Trung Phát Triển Hóc Môn – Củ Chi: TPHCM Điều Chỉnh Quy Hoạch Khu Đô Thị Tây Bắc

Để Tập Trung đẩy mạnh Phát Triển Hóc Môn – Củ Chi UBND TP.HCM vừa giao Sở Quy hoạch – kiến trúc phối hợp với UBND huyện Củ Chi – Hóc Môn và Ban Quản lý Đầu tư – xây dựng khu đô thị Tây Bắc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Tây Bắc theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy TP.HCM.

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc
Bản đồ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc

Theo đó, bản đồ ranh giới các khu vực dân cư tập trung hiện hữu, điều chỉnh theo hướng giữ lại hoặc cải tạo chỉnh trang sẽ được công bố công khai chậm nhất là vào cuối tháng 7/2016, và thủ tục hồ sơ điều chỉnh chính thức quy hoạch khu đô thị Tây Bắc hoàn tất chậm nhất là cuối tháng 12/2016.

UBND TP.HCM chấp thuận chọn Trung tâm Thông tin Quy hoạch (thuộc Sở Quy hoạch – kiến trúc) là đơn vị tư vấn thực hiện công tác rà soát, đề xuất phương án điều chỉnh sơ bộ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc.

Tập Trung xây dựng cơ sở hạ tầng khu Vực Hóc Môn - Củ Chi
Tập Trung xây dựng cơ sở hạ tầng khu Vực Hóc Môn – Củ Chi

Khu đô thị Tây Bắc có quy mô diện tích khoảng 9.000ha. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô 6.089ha, nằm trên địa bàn huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn; được xác định trong đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi đã được UBND TP.HCM phê duyệt.

Ở giai đoạn 2, khu đô thị Tây Bắc dự kiến mở rộng thêm khoảng 3.000ha trên địa bàn xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi.

Dự kiến tại khu đô thị Tây Bắc sẽ bố trí hình thành các trung tâm tổng hợp và chuyên ngành về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế kỹ thuật cao, văn hóa, giải trí, thể dục thể thao…; định hướng phát triển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, có công nghệ hiện đại, hàm lượng khoa học cao và giá trị gia tăng lớn; định hướng phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hệ thống monorail, đường thủy,… kết nối với trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận.

Tiềm Năng Phát Triển Của Thị Trường Bất Động Sản  Đất Nền Hóc Môn – Củ Chi

Với các chính sách và định hướng phát triển khu đô thị Tây Bắc như hiện nay thì tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này sẽ phát triển mạnh trong tương lai. Nắm bắt được nhu cầu đó, nhiều doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP.HCM dường như đã bắt đầu có sự chuyển dịch địa điểm đầu tư dự án mới và chọn khu Tây Bắc hoặc những vùng giáp ranh để đầu tư.

Trong 5 năm tới sẽ đẩy nhanh việc kêu gọi các tổ chức tài chính lớn trên thế giới đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị Metro số 2, số 5; hệ thống xe buýt kết nối với trung tâm TP và các khu vực lân cận; hệ thống cao tốc nối khu vực này với Long An, Tiền Giang và một số tỉnh biên giới với Campuchia.

 

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc

Theo đó, bản đồ ranh giới các khu vực dân cư tập trung hiện hữu, điều chỉnh theo hướng giữ lại hoặc cải tạo chỉnh trang sẽ được công bố công khai chậm nhất là vào cuối tháng 7/2016, và thủ tục hồ sơ điều chỉnh chính thức quy hoạch khu đô thị Tây Bắc hoàn tất chậm nhất là cuối tháng 12/2016.

UBND TP.HCM chấp thuận chọn Trung tâm Thông tin Quy hoạch (thuộc Sở Quy hoạch – kiến trúc) là đơn vị tư vấn thực hiện công tác rà soát, đề xuất phương án điều chỉnh sơ bộ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc.

Tập Trung xây dựng cơ sở hạ tầng khu Vực Hóc Môn – Củ Chi

Khu đô thị Tây Bắc có quy mô diện tích khoảng 9.000ha. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có quy mô 6.089ha, nằm trên địa bàn huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn; được xác định trong đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 đã được Thủ tướng phê duyệt và quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi đã được UBND TP.HCM phê duyệt.

Ở giai đoạn 2, khu đô thị Tây Bắc dự kiến mở rộng thêm khoảng 3.000ha trên địa bàn xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi.

Dự kiến tại khu đô thị Tây Bắc sẽ bố trí hình thành các trung tâm tổng hợp và chuyên ngành về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế kỹ thuật cao, văn hóa, giải trí, thể dục thể thao…; định hướng phát triển công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường, có công nghệ hiện đại, hàm lượng khoa học cao và giá trị gia tăng lớn; định hướng phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hệ thống monorail, đường thủy,… kết nối với trung tâm của thành phố và các tỉnh lân cận.

Tiềm Năng Phát Triển Của Thị Trường Bất Động Sản  Đất Nền Hóc Môn – Củ Chi

Với các chính sách và định hướng phát triển khu đô thị Tây Bắc như hiện nay thì tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này sẽ phát triển mạnh trong tương lai. Nắm bắt được nhu cầu đó, nhiều doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP.HCM dường như đã bắt đầu có sự chuyển dịch địa điểm đầu tư dự án mới và chọn khu Tây Bắc hoặc những vùng giáp ranh để đầu tư.

Trong 5 năm tới sẽ đẩy nhanh việc kêu gọi các tổ chức tài chính lớn trên thế giới đầu tư 2 tuyến đường sắt đô thị Metro số 2, số 5; hệ thống xe buýt kết nối với trung tâm TP và các khu vực lân cận; hệ thống cao tốc nối khu vực này với Long An, Tiền Giang và một số tỉnh biên giới với Campuchia.

Tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Tây Bắc

Một trong những động lực thúc đẩy thị trường nhà ở khu vực này ấm lên là do kỳ vọng vào sức hút của tuyến metro số 2. Những đầu tư chiến lược này sẽ làm nóng thị trường bất động sản tại khu vực này làm cho thị trường đất nền Củ Chi sẽ tăng mạnh.

Hiện nay đã có nhiều Cty chủ đầu tư bất động sản đi đầu đón xu hướng phát triển các dự án đất nền Củ Chi và các tỉnh lân cận như Long An nhất là Huyện Đức Hòa nơi tập trung nhiều khu công nghiệp. Vì Vậy đây sẽ là một thị trường tiềm năng cho nghành bất động sản Tây Bắc phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Một trong những động lực thúc đẩy thị trường nhà ở khu vực này ấm lên là do kỳ vọng vào sức hút của tuyến metro số 2. Những đầu tư chiến lược này sẽ làm nóng thị trường bất động sản tại khu vực này làm cho thị trường đất nền Củ Chi sẽ tăng mạnh.

Hiện nay đã có nhiều Cty chủ đầu tư bất động sản đi đầu đón xu hướng phát triển các dự án đất nền Củ Chi Củ Chi và các tỉnh lân cận như Long An nhất là Huyện Đức Hòa nơi tập trung nhiều khu công nghiệp. Vì Vậy đây sẽ là một thị trường tiềm năng cho nghành bất động sản Tây Bắc phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *